无棣经济开发区盘活闲置土地1300余亩

滨州日报/滨州网无棣讯 日前,无棣经济开发区通过协商、法令等手法成功回收祥森木业234亩闲置土地。据了解,该开发区自上一年开展这项工作以来已盘活闲置厂房1.3万平方米,盘活闲置土地合计1300余亩,进一步缓解了土地用地指标紧缺、招商项目用地紧张、土地使用率低一级现实问题。经济开发区从存量中挖增量,挤出项目建设闲置土地水分,激发了节约集约用地的正能量。

闲置土地盘活,优质项目落户

位于205国道无棣段路南的山东华匠农牧配备股份有限公司需占地458亩,因为原天鹏汽配产业园项目停建,形成了建设好的办公楼和车间基础闲置,无棣经济开发区汇集各方力气,积极牵线搭桥,全面做好两边工作,完成了闲置土地的积极盘活,吸引该优质项目落户,完成了共赢。无棣妙迪食物有限公司成功盘活无棣欣德食物有限公司的闲置厂房,推进供给侧结构性改革,对原出产的传统产品进行晋级改造,通过闲置资产盘活、补偿了资金、技能链条的短板,变单打独斗为抱团开展,增强了抵御风险的能力。加工出产塑料拔丝网具项意图无棣泽润再生资源有限公司盘活了闲置了七八年的原韩一饲料项目,公司已正式投产运营。现在,体育产业园、永赫电器、惠徳钢构、舜园枣业等20多个项意图土地得到了集约高效使用,开发区闲置土地整理工作取得实效。

摸清底数建台账,分类施策见实效

无棣经济开发区将提高投资强度和土地的集约使用水平作为盘活资产的有用途径,为有用把握所辖企业现状、使闲置土地资源发生最大的经济效益,专门建立了闲置低效用地整理工作领导小组,制定出台了一系列盘活挖潜使用的规划和政策。通过进行屡次详细的调查摸底,与企业法人进行面对面交流,结合闲置状况与招商引资工作、土地使用税欠税催缴结合、与完善企业手续结合,通过回收、招商、租赁、转让等多种形式,依据闲置原因,逐一建立台账,切实把握每一个企业状况,积极研讨方法、分类施策。实行以商招商、强强联合,注重同行业上下游产业组合,拉长产业链条、下降出产本钱。食物类、机械类、文化产业类多家企业通过实行出售、租赁盘活资产的合作开展方式,缓解了原建设项意图资金压力,也在一定程度上增强了企业的开展活力。

处置闲置土地,提高使用功率

无棣经济开发区以法令手法、经济手法、市场机制相结合的方式,加大对项目用地、建设期限、投资强度、容积率等指标的监管力度,出台了《无棣工业园区关于闲置土地和闲置厂房处置工作的施行定见》,采纳了把闲置土地优先引荐给招商项目,促进全体转让和租赁;对法人失联持久闲置的资产依法进行拍卖,签约半年未建设或3年内未建设完毕的依照合同规则解约,对违约项目依法追查相关职责;对拟处置的闲置低效用地信息向社会公示,吸引和鼓励各类市场主体参加闲置低效用地再开发使用工作等方式,切实提高土地使用率。截至现在,园区以租赁招商的方式与山东构木家具有限公司等15家企业签定 三方协议 ,吸引了投资,有用使用了闲置厂房。无棣惠徳钢构本着最大限度盘活企业资产的原则将腾出来的闲暇厂房租给了无棣郅锐再生资源有限公司,无棣全品不锈钢有限公司充沛使用宝顺发建材项目原有厂房,不只解决了新上项目急需用地和厂房问题,还大大提高了土地全体使用效益。